虽然建筑专业人士始终都对新的想法持开放态度，但是建筑行业变革的速度极其缓慢也是众所周知的了。然而，近年来数字时代的IT进步引起广泛的前瞻性建设者和建筑师的关注。很多人开始研究区块链技术颠覆该行业的方式。虽然说这项技术在建筑行业中的开发及试点项目并不如其在金融及物流领域中如此常见。但是随着物联网时代的发展，先进的BIM与智能合约开始崭露头角，或许区块链的优势将比最开始预期地还要更快地成为该行业所不可或缺的因素。

建筑行业变革的速度一直都以极其缓慢而著称。虽然建筑专业人士始终都对新的想法持开放态度，但是行业的大部分进步都发展并实施的非常缓慢。在该行业的历史上，革命性的进步及其少有。

然而，近年来数字时代的IT进步引起广泛的前瞻性建设者和建筑师的关注。例如，无人机和物联网技术如果得到正确使用，就可以大大加快建筑项目的速度，提高安全性并降低风险。但也有些人开始思考这种硬件解决方案之外的方法，并且正在研究区块链技术可能会颠覆该行业的方式。

这项技术以建筑行业为基础的开发及试点举措并不如其在金融及物流领域中如此常见。但一些人认为，建筑行业中早期区块链采用者很有可能会收获一系列长期利益。

BIM

区块链技术相对直观的应用就在于BIM（建筑信息模型）这一相对来说较新的领域。BIM首次出现于2002年，并且对于一系列软件来说是一种包罗万象的术语，使得多方都能够获取项目的物理与功能特征的数字表现形式。

BIM不仅仅是一个3D蓝图，它会捕捉项目的几何、空间关系、光线因素、建材数据、时间，甚至是成本。因此，这所涉及的不止是工程师及设计师的输入数据，还涉及到了庭院设计师等专家。

目前越来越多的客户都在要求承包商整合BIM，因为他们认为这样会使其掌握更多的控制。反过来，这就意味着越来越多的承包商必须整合BIM。而这就是区块链可以进入这一领域的插入点。

区块链去中心化分类账本系统的性质就意味着多方都能够轻松地为BIM模型做出贡献。如此一来，客户就可以放心地知道，他们访问的平台具有不可变且防篡改的时间戳数据区块。

尽管许多人都对于区块链支持的BIM所能带来的潜力而感到兴奋，但是一些分析师认为对于这项新技术的整合并不充分。前利兹大学（Leeds University）教授Jeremy Barnett写道：“[区块链]用于建筑行业的潜力，特别是与BIM结合的潜力，一直以来都被忽视了。”

智能合约

将BIM与区块链技术结合也可促进智能合约的使用，这是一种旨在执行项目条款的计算机化交易协议，取代了对于第三方“中间人”的相互信任。智能合约的想法实际上自20世纪90年代中期便已出现了，但当时WP的每个首席工程师都认为“区块链无法证明这一理论。”

而其他分析师也认同这一点，认为在整个设计和施工阶段，使用智能合约协商编辑权限并存储不可变的公共修改记录，那么区块链就可以作为“管理和记录BIM模型变更的有用工具”。

BNIM建筑师事务所负责人表示，BIM可使建筑项目更加智能——并且更加环保。他声称建筑商目前正在“使用BIM来最大限度地改善美观、提高效率及功能性，同时最大限度地减少或消除对环境的不利影响。”这就会实现区块链技术能为建筑行业带来的下一个潜在的突破性优势——确保来源。

道德及成本效益

如今，承包商面临的压力越来越大，要确保其项目无污染、合乎道德规范并且光明正大。

随着区块链平台逐步到位，潜在的客户可能“会立即查看项目是否使用了童工或强迫劳工。”而不仅仅是受到严格审查的劳动力。若得到正确使用，区块链系统可以对工地外设备及施工计时装置进行相同的水密审核。他们甚至可以帮助验证承包商使用的材料的可持续性。

确切说来，降低成本而不影响劳动实践或从不道德的供应商采购材料的能力也许是整合区块链的最大可能益处。

现实世界的项目经理也正对这一理论进行测试。最近，一家位于德克萨斯的承包商就与中国专家团队合作推出了一个区块链资金平台，该承包商称这有助于实现其“为北美更多家庭提供经济适用房”的目标。

同时，一家名为Intelliwave Technologies的公司称其正在使用区块链技术来进一步为建筑业的交易实现成本削减。该公司表示，其SiteSense平台减少了记录交易所需的人工工作量，从而减轻了项目工作人员的工作量。

对于房地产客户来说，可以证明区块链确实非常具有成本效益，几乎无需第三方托管与产权专家的核实，并帮助其节省了购买房地产总成本的2%。

物联网时代的便利

区块链技术在建筑行业中最令人感到激动的新用途可能就是促进物联网及类似进展的安全引入。

像卡特彼勒公司（Caterpillar）这样的建筑机械制造商已经在制造基于物联网的产品，但是区块链可以提供一种方式顺利地整合这些创新。有些人将其描述为“终极施工跟踪器”，区块链平台（至少在理论上）能够确保物联网数据保持安全，并且不会被篡改。

建筑工人现在可以使用基于物联网的平台发现问题，或帮助加快施工过程。例如，使用先进的传感器，工人可以在他们所铺设的混凝土干了的时候接收移动推送报警信息，或者在工地温度或湿度上升或下降时得到通知。如果使用区块链系统进行管理，所有这些数据以及更多数据都将得到保护、防篡改，并可由多个利益相关者（包括建筑监管者和客户）访问。

距离发展不会太远了？

大多数建筑商距离在项目中使用区块链技术还很有很长的路要走。即使是乐观的分析师也承认，“在现阶段，大多数独立建筑公司都还无法接触到”这项技术。

然而，试点项目已经在进行当中，少数倡导者也已在2017年开始寻找整合区块链技术的现实主义方法。更重要的是，大型跨国公司正开始制作有关这项技术的白皮书——同时许多IT服务提供商也正在考虑如何为建筑行业量身订做区块链产品。

距离大规模的整合仍然还很远，但区块链的巨大潜力正在吸引着建筑商以及IT专家。随着物联网时代的发展，先进的BIM与智能合约开始崭露头角，或许区块链的优势将比最开始预期地还要更快地成为该行业所不可或缺的因素。